Mittendrin Konolfingen – Ein neues Stück Dorf

Wie entwickelt sich ein Quartier, das nicht am Ortsrand entsteht, sondern die Mitte des Dorfes stärkt? Die Arealentwicklung «Mittendrin» versteht sich als Weiterbauen am gewachsenen Ort. Bestehende Strukturen werden aufgenommen,ergänzt und zu einem lebendigen Quartier verknüpft.

Zwischen Bahnhof, Dorfkern und Chise entsteht ein neues Zentrum, das bestehende Verbindungen stärkt und bisher getrennte Bereiche zusammenführt. Der historische Gasthof Kreuz bildet gemeinsam mit dem neuen Portikus den Auftakt des Quartiers. Dazwischen öffnet sich ein grosszügiger Dorfplatz als identitätsstiftender Begegnungsort. Er verbindet Alltag und Öffentlichkeit und bietet Raum für Märkte, Veranstaltungen und das tägliche Leben.

Die städtebauliche Struktur folgt einem klaren Ordnungsprinzip. Gestaffelte Baukörper greifen Massstab und Körnung des Dorfes auf und entwickeln diese zeitgemäss weiter. Eigenständige Baufelder bilden Nachbarschaften innerhalb eines zusammenhängenden Quartiers. Unterschiedliche Wohnformen,gemeinschaftliche Einrichtungen und flexibel nutzbare Erdgeschosse schaffen ein vielfältiges Nutzungsspektrum.

Im ersten Baufeld entstehen Wohnungen für unterschiedliche Lebensformen sowie gemeinschaftliche Angebote. In den folgenden Etappen wird das Areal bis zur Chise weiterentwickelt. Bestehende Gebäude werden sorgfältig transformiert und durch Neubauten ergänzt. So bleibt die Entwicklung im Ort verankert.

Die besonderen Grundwasserverhältnisse prägen das Erschliessungs- und Freiraumkonzept. Anstelle einer unterirdischen Einstellhalle wird die Parkierung auf Terrain organisiert und von einer durchgehenden Plattform überdeckt, auf der die Wohngebäude stehen. Dadurch entstehen zwei räumliche Ebenen mit eigenständigem Charakter: Auf dem Terrain entwickelt sich eine naturnahe Dorfebene, die durch die offenen Parkierungsbereiche grosszügige Sichtbeziehungen und eine überraschende Weite erhält. Darüber bildet die Plattform eine zusammenhängende Quartierebene, welche die Gebäude erschliesst und mit Plätzen, Wegen und Aufenthaltsbereichen einen urbanen, gemeinschaftlichen Lebensraum schafft.

Die Freiräume verbinden Dorfplatz, Wohnhöfe und Bachraum zu einer zusammenhängenden Landschaft. Wege, Terrassen und Plätze schaffen fliessende Übergänge zwischen öffentlichen, gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. Spiel-, Grün- und Aufenthaltsräume fördern Begegnung und Rückzug.

Klimaangepasste Freiräume, Regenwassermanagement und biodiversitätsfördernde Vegetation stärken die ökologische Qualität. Ein konsequent auf den Fuss- und Veloverkehr ausgerichtetes Mobilitätskonzept reduziert den motorisierten Verkehr und vernetzt das Quartier mit dem Bahnhof.

«Mittendrin»entwickelt kein neues Quartier neben dem Dorf, sondern stärkt die bestehende Dorfstruktur. Architektur, Freiraum und Nutzung greifen ineinander und schaffen eine neue Mitte, die Identität stiftet, Begegnung fördert und Konolfingen langfristig weiterentwickelt.

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