Wie hebt eine architektonische Erneuerung die Wohnqualität einer bestehenden Siedlung? Und wie werden unterschiedliche Zonen und Angebote gestaltet, um das Quartierleben nachhaltig weiterzuentwickeln? Zentrale Fragen beim Studienauftrag Dorniacker in Schönbühl Süd.

Die in den 1970er-Jahren erbaute Siedlung Dorniacker in Schönbühl Süd soll mit einer umfassenden Erneuerung zeitgemässe Mietsegmente sowie soziale Begegnungsräume schaffen. Das Projekt «Dorniröschen» berücksichtigt dabei bestehende Qualitäten, aktiviert Potenziale und stärkt so das Quartierleben.

Die Dorniackerstrasse wird verkehrsberuhigt und als Begegnungszone gestaltet. Neue Gebäudezugängen und Tiefgarage fördern Begegnung und Austausch. Spiel- und Bewegungsflächen, private Gärten und der zentrale Grünraum sind nach ihrer Öffentlichkeit gestaffelt.

Das baulich etappierte Vorgehen nimmt Rücksicht auf Bewohner:innen und entwickelt die Quartiersstruktur sozial verträglich weiter. Bestehende Gebäude werden modernisiertoder durch Neubauten ergänzt; aufeinander abgestimmt in Form, Staffelung und Farbgestaltung. Balkone und Dachterrassen bilden attraktive Aussenräume und der Park wird erweitert. Gemeinschaftsräume, Werkstätten,Mietbüros oder eine Kita beleben das Quartier.

Die architektonische Staffelung der Bestandsbauten bleibt erhalten und wird auf die Vertikale übertragen. Balkone variieren in Tiefe und ermöglichen optische Erweiterung der Wohnungen. Neubauten in Massivbauweise und Aufstockungen in Holzbauweise sichern auf flexible weise die Energieeffizienz: Hinterlüftete Holzfassaden reduzieren CO₂-Emissionen und verbessern die Ökobilanz, moderne Dämmung, Fussbodenheizung und verbesserter Schallschutz erhöhen die Wohnqualität. Zudem werden demontierte Bauteile recycelt und Baukosten dank bestehendem Material gesenkt. Vorgefertigte Holzbauelemente verkürzen die Bauzeit. 

Die vielfältigen Grundrisse der 1,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen, Studios und Duplex-Einheiten – einige mit Zugang ins Grüne – ermöglichen flexibles,zeitgemässes Wohnen. Kleingewerbe,Ateliers und Gemeinschaftsräume bereichern das Quartier und fördern die soziale Durchmischung.

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Das Projekt «Dorniacker» verbindet Bestandserhalt, moderne Architektur, soziale Qualität und Nachhaltigkeit zu einer langfristig lebenswerten und wirtschaftlich effizienten Quartiersentwicklung.